Стоимость

Бывают варианты, что цена квадратного метра загородного дома по сравнению с квартирой может быть ниже в два раза, то есть за те же деньги можно приобрести жилье в несколько раз превышающей по площади. Это несоответствие можно объяснить развитой и доступной инфраструктурой города по сравнению с поселками в области.

Обратное справедливо для строительства дома на заказ по уникальному проекту. Стоимость привлечения надежного подрядчика нельзя будет сравнивать с расходами на квартиру и ее ремонт. Ценообразование при строительстве пропорционально желанию заказчика использовать лучшие материалы и технологии для своего дома.

Планировка и архитектура

В квартирных условиях с маленькой площадью существуют множество ограничений и требований к расположению комнат и стен, например, нельзя сносить несущие стены или вместо ванной сделать кухню, так как это может привести к обрушению целого здания или нарушить санитарные правила и нормы.

Жилье загородом обладает бо́льшим потенциалом, чем обычная жилая квартира, благодаря свободному пространству и площади. Вы можете разработать планировку своего дома, соответствующую личным потребностям без оглядки на соседей.

Площадь участка позволяет построить дом с большими комнатами, а размер дома будет ограничиваться только вашим бюджетом. Кроме того, собственный участок позволит реализовать интересные ландшафтные решения вокруг дома. Такая гибкость и свобода в проектировании собственного жилого пространства несравнимы с образом жизни в квартире.

При выборе между квартирой и домом одним из важнейших пунктов будет являться насколько близко расположено место работы и как долго до него добираться.

Транспортные ресурсы в отдаленном пригороде ограничены, а дальность до города и время, проведенное в пути затрудняет поездку на работу даже на автомобиле. В это же время жизнь в квартире предлагает множество вариантов общественного и личного транспорта, которые значительно упрощают дорогу.

В городе можно легко приобрести продукты, товары первой необходимости, вызвать доставку или отвести детей в больницу, доступны многие услуги и заведения.

Живя в собственном доме нужно о многом позаботиться заранее, планировать покупки и встречи с учетом расстояний и некоторые проблемы решаются только в городе, что требует собственный транспорт, время.

Согласно статистике примерно у 1 из 3 россиян есть автомобиль. Это приводит к значительному увеличению загрязнения улиц выхлопными газами транспортных средств. Кроме того, заводы и предприятия у городов выбрасывают в окружающую среду миллионы тонн вредных химических веществ каждый год.

В отличие от этого, ситуация за пределами города или рядом с природными зонами выглядит намного лучше. Воздух там по-настоящему чистый и вы можете наслаждаться окружающей средой не испорченной загрязнениями и промышленными отходами. Природа оказывает благоприятное и восстановительное влияние не только на физическое, но и психологическое состояние: снижает тревогу и симптомы депрессии. Времяпровождение в естественной среде улучшает когнитивные функции, концентрацию, общее настроение и состояние.

Возможность обустройства собственного участка

Одним из самых решающих факторов в пользу загородных домов, частные владельцы выделяют возможность создать жилое пространство в соответствии со своими предпочтениями.

В холодное время года согреться в собственной бане, в жаркое - искупаться в своём бассейне. Можно выделить удобное отдельное парковочное место и гараж, построить теплицу или завести собственную пасеку.
Обширная земельная территория позволит вам ограничиваться только вашими потребностями и финансовыми возможностями в благоустройстве участка для вашей комфортной жизни.
В квартирных условиях подобное к сожалению невозможно.

В то же время, проживание в многоквартирном доме подразумевает меньше хлопот, поскольку эти утомительные задачи будет выполнять управляющая компания.

Посторонние шумы и звуки

Проживая в квартире все сталкивались с раздражающим шумом. Каждый год кто-то из соседей делает ремонт несколько месяцев, периодически слышны крики детей и взрослых, громкая музыка ночью не дает поспать перед работой. В некоторых квартирах настолько плохая шумоизоляция, что можно проснуться от будильника соседа.

А если не повезет и окна будут выходить на проезжую часть, то слышишь треск мотоциклов, шум автомобилей или сирену скорой помощи.

За чертой города большинство источников шума исчезает и появляется возможность побыть в тишине. А при необходимости, учесть это и заложить в проект дома повышенную звукоизоляцию.

Управляющие компании для обслуживания дома

Уборка подъезда, вывоз мусора или ремонт крыши в многоквартирных домах - задача управляющей компании и жителям квартир не потребуется беспокоиться о таких заботах. Но бывает и так, что безответственная управляющая компания не занимается своими прямыми обязанностями, мусор и неубранный снег усложняют жизнь.

Жители загородных домов в большинстве случаев, если не проживают в дачном или коттеджном поселке, занимаются этим самостоятельно и не зависят от других.

Казалось бы в квартире, с 2-3 комнатами, коммунальные услуги должны стоить меньше чем в загородном доме. Но дело обстоит по другому. В большинстве случаев, если рассматривать маленькую и среднюю по площади дом, стоимость коммунальных услуг в доме может быть сопоставима с ценами для квартиры или даже дешевле.

При строительстве энергоэффективного загородного дома тепло не будет так уходить наружу, что позволит экономить на отоплении.
Не стоит забывать и про сезонное отключение горячей воды более чем на 2 неделе, в своем доме таких проблем нет.

Многие люди, которые хотят завести крупное домашнее животное, часто отказываются от этой идеи из-за ограниченного пространства и квартирных условий. Недостаток свободного места, отсутствие необходимых условий для проживания питомцев и многие другие причины.

В то время как в загородном доме проблема решается сама по себе. Здесь достаточно места, чтобы крупная собака или другое животное могло находиться на свободном выгуле. Также можно построить им большой вольер или специальное помещение. Более того, при наличии земельного участка становится возможным ведение сельского хозяйства, например, разведение домашнего скота или птицы.

Наличие собственного огорода

С каждым годом появляются новые пищевые аллергены. Это связано с обработкой растений разными химическими препаратами. Подобная непереносимость продуктов коснулась даже, казалось бы, безвредных яблок или сельдерея.

Стремясь избежать подобных последствий, многие люди предпочитают переезжать за пределы города и выращивать собственные овощи и фрукты, чтобы получать полный контроль над продуктами, которые употребляют они и их родные.
В квартирной обстановке сложно создать необходимые условия для выращивания многих культур, даже имея большое желание.